Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Bakkevej 7

Villa · 68 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².1.323.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering837.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,32 pct. siden aug. 1996
48k562k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1996375.000 kr.I dag · vores estimat837.447 kr.Markedet · 1992298.044 kr.Markedet · 1993180.880 kr.Markedet · 1994155.720 kr.Markedet · 1995196.996 kr.Markedet · 1996136.612 kr.Markedet · 1997178.500 kr.Markedet · 1998302.600 kr.Markedet · 1999189.108 kr.Markedet · 2000486.132 kr.Markedet · 2001451.180 kr.Markedet · 2002433.092 kr.Markedet · 2003511.496 kr.Markedet · 2004535.092 kr.Markedet · 2005469.812 kr.Markedet · 2006482.868 kr.Markedet · 2007236.436 kr.Markedet · 2008313.888 kr.Markedet · 2009505.852 kr.Markedet · 2010190.672 kr.Markedet · 20111.015.240 kr.Markedet · 2012560.252 kr.Markedet · 2013567.800 kr.Markedet · 2014768.876 kr.Markedet · 2015685.372 kr.Markedet · 2016572.356 kr.Markedet · 20171.057.264 kr.Markedet · 2018830.484 kr.Markedet · 2019384.540 kr.Markedet · 2020761.940 kr.Markedet · 2021923.576 kr.Markedet · 2022963.016 kr.Markedet · 2023844.084 kr.Markedet · 20241.254.192 kr.Markedet · 20251.033.872 kr.Markedet · 2026974.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
837.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11
8732 Hovedgård		60 m²516 m14-04-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup
8732 Hovedgård		72 m²1,6 km28-02-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²704 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup
8732 Hovedgård		78 m²2,2 km23-07-20241.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gl Århusvej 53, Assendrup
8732 Hovedgård		66 m²3,6 km17-06-2024998.000 kr.15.121 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²351 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²654 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²108 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²446 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup
8732 Hovedgård		78 m²3,7 km30-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden