Bakkevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.148 kr/m².6.134.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.829.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.829.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	65 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	549 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	195 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	275 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	729 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	163 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	703 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	264 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	901 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	1,4 km	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu