Bakkevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.063.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.209.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	92 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	107 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	241 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	474 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	475 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	663 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	574 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	656 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	628 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	278 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu