Bakstolvej 4, Mikkelborg

Landejendom · 360 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 703.502 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 703502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.794.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.240 kr/m².6.311.200 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)703502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.087.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 9.710.450 kr.
I dag · vores estimat: 10.087.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel9.710.450 kr.
1972Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	2,7 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,0 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	5,3 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,8 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	6,0 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,0 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,6 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	5,9 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	6,6 km	07-09-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,4 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu