Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 14

Villa · 182 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.903 kr/m².1.981.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.244.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden aug. 2000
652k1,1M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20001.120.669 kr.26. jul. 20261.890.000 kr.14. sep. 20261.890.000 kr.I dag · vores estimat2.244.689 kr.Markedet · 1992747.292 kr.Markedet · 1993651.924 kr.Markedet · 1994813.904 kr.Markedet · 1995818.818 kr.Markedet · 1996654.290 kr.Markedet · 1997896.168 kr.Markedet · 1998977.340 kr.Markedet · 19991.000.090 kr.Markedet · 20001.011.010 kr.Markedet · 20011.022.112 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 2003983.164 kr.Markedet · 20041.104.558 kr.Markedet · 20051.357.174 kr.Markedet · 20061.585.038 kr.Markedet · 20071.306.032 kr.Markedet · 20081.338.792 kr.Markedet · 20091.476.566 kr.Markedet · 20101.551.368 kr.Markedet · 20111.367.366 kr.Markedet · 20121.406.678 kr.Markedet · 20131.150.240 kr.Markedet · 20141.390.662 kr.Markedet · 20151.596.140 kr.Markedet · 20161.452.360 kr.Markedet · 20171.427.790 kr.Markedet · 20181.970.878 kr.Markedet · 20191.408.498 kr.Markedet · 20201.717.534 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20221.671.852 kr.Markedet · 20231.826.370 kr.Markedet · 20241.854.580 kr.Markedet · 20252.026.570 kr.Markedet · 20261.611.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg
1.120.669 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.120.669 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²294 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²159 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²188 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²109 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²211 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²181 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²249 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hjaltesvej 9
7800 Skive		178 m²623 m18-08-20252.849.000 kr.16.006 kr./m²
Ydunsvej 71
7800 Skive		187 m²691 m01-05-20263.195.000 kr.17.086 kr./m²
Ydunsvej 35
7800 Skive		173 m²544 m18-09-20253.180.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden