Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Baldersvej 15

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.658.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 8.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,27 pct. siden jan. 2017
139k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.687.610 kr.Markedet · 1992612.612 kr.Markedet · 1993920.856 kr.Markedet · 1994138.516 kr.Markedet · 19951.271.736 kr.Markedet · 1996965.328 kr.Markedet · 1997199.308 kr.Markedet · 1998294.780 kr.Markedet · 1999301.104 kr.Markedet · 20001.190.136 kr.Markedet · 20011.402.500 kr.Markedet · 2002735.828 kr.Markedet · 20031.349.460 kr.Markedet · 2004392.088 kr.Markedet · 2005514.080 kr.Markedet · 2006547.128 kr.Markedet · 20071.837.020 kr.Markedet · 20082.512.668 kr.Markedet · 20091.906.788 kr.Markedet · 20102.192.592 kr.Markedet · 20111.669.536 kr.Markedet · 20121.631.184 kr.Markedet · 2013246.024 kr.Markedet · 20141.871.292 kr.Markedet · 20152.156.280 kr.Markedet · 20161.672.800 kr.Markedet · 20171.644.240 kr.Markedet · 20182.254.404 kr.Markedet · 20191.086.300 kr.Markedet · 20201.664.436 kr.Markedet · 20211.879.044 kr.Markedet · 20222.125.272 kr.Markedet · 20232.715.648 kr.Markedet · 20242.994.924 kr.Markedet · 20252.983.092 kr.Markedet · 20262.969.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 23
6640 Lunderskov		180 m²95 m01-12-20251.525.000 kr.8.472 kr./m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²49 m12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²72 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²437 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Østergade 14
6640 Lunderskov		204 m²782 m24-11-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Friggasvej 10
6640 Lunderskov		181 m²108 m30-07-20241.395.100 kr.7.708 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²355 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²697 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Iver Dahlsvej 15
6640 Lunderskov		180 m²220 m10-08-20261.400.000 kr.7.778 kr./m²
Udsigten 30
6640 Lunderskov		189 m²575 m14-05-20243.025.000 kr.16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden