Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 52

Villa · 161 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.591.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden dec. 2007
577k911k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.251.000 kr.I dag · vores estimat1.813.832 kr.Markedet · 1992661.066 kr.Markedet · 1993576.702 kr.Markedet · 1994719.992 kr.Markedet · 1995724.339 kr.Markedet · 1996578.795 kr.Markedet · 1997792.764 kr.Markedet · 1998864.570 kr.Markedet · 1999884.695 kr.Markedet · 2000894.355 kr.Markedet · 2001904.176 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 2003869.722 kr.Markedet · 2004977.109 kr.Markedet · 20051.200.577 kr.Markedet · 20061.402.149 kr.Markedet · 20071.155.336 kr.Markedet · 20081.184.316 kr.Markedet · 20091.306.193 kr.Markedet · 20101.372.364 kr.Markedet · 20111.209.593 kr.Markedet · 20121.244.369 kr.Markedet · 20131.017.520 kr.Markedet · 20141.230.201 kr.Markedet · 20151.411.970 kr.Markedet · 20161.284.780 kr.Markedet · 20171.263.045 kr.Markedet · 20181.743.469 kr.Markedet · 20191.245.979 kr.Markedet · 20201.519.357 kr.Markedet · 20211.571.360 kr.Markedet · 20221.478.946 kr.Markedet · 20231.615.635 kr.Markedet · 20241.640.590 kr.Markedet · 20251.796.599 kr.Markedet · 20261.407.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²123 m14-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²123 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²193 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²235 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²118 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²158 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²197 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²75 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²139 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Bjarkesvej 71
7800 Skive		159 m²167 m30-04-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden