Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 54

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1170 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.561.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden apr. 2018
609k962k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat1.819.314 kr.Markedet · 1992698.020 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994760.240 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996611.150 kr.Markedet · 1997837.080 kr.Markedet · 1998912.900 kr.Markedet · 1999934.150 kr.Markedet · 2000944.350 kr.Markedet · 2001954.720 kr.Markedet · 20021.106.700 kr.Markedet · 2003918.340 kr.Markedet · 20041.031.730 kr.Markedet · 20051.267.690 kr.Markedet · 20061.480.530 kr.Markedet · 20071.219.920 kr.Markedet · 20081.250.520 kr.Markedet · 20091.379.210 kr.Markedet · 20101.449.080 kr.Markedet · 20111.277.210 kr.Markedet · 20121.313.930 kr.Markedet · 20131.074.400 kr.Markedet · 20141.298.970 kr.Markedet · 20151.490.900 kr.Markedet · 20161.356.600 kr.Markedet · 20171.333.650 kr.Markedet · 20181.840.930 kr.Markedet · 20191.315.630 kr.Markedet · 20201.604.290 kr.Markedet · 20211.659.200 kr.Markedet · 20221.561.620 kr.Markedet · 20231.705.950 kr.Markedet · 20241.732.300 kr.Markedet · 20251.897.030 kr.Markedet · 20261.505.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²149 m15-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²149 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²235 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²213 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²120 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²180 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²208 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²66 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²123 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Engtoften 18
7800 Skive		173 m²427 m19-02-20261.250.000 kr.7.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden