Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Bygade 16

Villa · 218 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.603 kr/m².4.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.562.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden jul. 2021
940k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20211.100.000 kr.28. feb. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat5.562.918 kr.Markedet · 19921.006.724 kr.Markedet · 19931.074.304 kr.Markedet · 19941.132.510 kr.Markedet · 1995997.350 kr.Markedet · 19961.145.808 kr.Markedet · 19971.347.022 kr.Markedet · 19981.497.224 kr.Markedet · 19991.537.118 kr.Markedet · 20001.560.662 kr.Markedet · 20011.606.660 kr.Markedet · 20021.600.556 kr.Markedet · 20031.644.592 kr.Markedet · 20041.992.956 kr.Markedet · 20051.801.552 kr.Markedet · 20062.614.474 kr.Markedet · 20073.048.512 kr.Markedet · 20082.870.406 kr.Markedet · 20092.733.938 kr.Markedet · 20102.765.112 kr.Markedet · 20112.816.342 kr.Markedet · 20122.633.658 kr.Markedet · 20132.491.522 kr.Markedet · 20142.328.894 kr.Markedet · 20152.807.840 kr.Markedet · 20163.058.758 kr.Markedet · 20172.902.016 kr.Markedet · 20183.357.200 kr.Markedet · 20193.367.664 kr.Markedet · 20204.048.478 kr.Markedet · 20214.238.792 kr.Markedet · 20224.716.648 kr.Markedet · 20234.329.044 kr.Markedet · 20244.930.070 kr.Markedet · 20255.001.792 kr.Markedet · 20265.188.836 kr.Markedet · 20274.979.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.562.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Bygade 28
8600 Silkeborg		196 m²113 m30-06-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 20
8600 Silkeborg		192 m²54 m09-06-20244.800.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 14
8600 Silkeborg		181 m²19 m30-07-20254.895.000 kr.27.044 kr./m²
Balle Bygade 18
8600 Silkeborg		180 m²20 m14-04-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Balle Bygade 10
8600 Silkeborg		162 m²64 m20-08-20244.475.000 kr.27.623 kr./m²
Balle Bygade 5
8600 Silkeborg		150 m²181 m14-05-20254.225.000 kr.28.167 kr./m²
Balle Bygade 13
8600 Silkeborg		150 m²219 m30-06-20264.400.000 kr.29.333 kr./m²
Balle Bygade 43
8600 Silkeborg		148 m²174 m12-12-20233.685.000 kr.24.899 kr./m²
Balle Bygade 17
8600 Silkeborg		140 m²286 m06-07-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²154 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden