Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Bygade 17

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.232 kr/m².4.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.636.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden feb. 2018
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20182.725.000 kr.14. dec. 20233.725.000 kr.30. sep. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.636.108 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Bygade 43
8600 Silkeborg		148 m²170 m12-12-20233.685.000 kr.24.899 kr./m²
Balle Bygade 13
8600 Silkeborg		150 m²67 m30-06-20264.400.000 kr.29.333 kr./m²
Balle Bygade 5
8600 Silkeborg		150 m²130 m14-05-20254.225.000 kr.28.167 kr./m²
Balle Bygade 10
8600 Silkeborg		162 m²246 m20-08-20244.475.000 kr.27.623 kr./m²
Balle Bygade 18
8600 Silkeborg		180 m²283 m14-04-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Balle Bygade 14
8600 Silkeborg		181 m²278 m30-07-20254.895.000 kr.27.044 kr./m²
Balle Bygade 20
8600 Silkeborg		192 m²272 m09-06-20244.800.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 28
8600 Silkeborg		196 m²183 m30-06-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Balle Bygade 16
8600 Silkeborg		218 m²286 m14-11-20245.700.000 kr.26.147 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
8600 Silkeborg		141 m²560 m31-07-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden