Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Husevej 76

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.682 kr/m².4.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.188.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jul. 2022
703k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20224.200.000 kr.30. apr. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat4.188.884 kr.Markedet · 1992752.734 kr.Markedet · 1993803.264 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995745.725 kr.Markedet · 1996856.728 kr.Markedet · 19971.007.177 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 19991.149.313 kr.Markedet · 20001.166.917 kr.Markedet · 20011.201.310 kr.Markedet · 20021.196.746 kr.Markedet · 20031.229.672 kr.Markedet · 20041.490.146 kr.Markedet · 20051.347.032 kr.Markedet · 20061.954.859 kr.Markedet · 20072.279.392 kr.Markedet · 20082.146.221 kr.Markedet · 20092.044.183 kr.Markedet · 20102.067.492 kr.Markedet · 20112.105.797 kr.Markedet · 20121.969.203 kr.Markedet · 20131.862.927 kr.Markedet · 20141.741.329 kr.Markedet · 20152.099.440 kr.Markedet · 20162.287.053 kr.Markedet · 20172.169.856 kr.Markedet · 20182.510.200 kr.Markedet · 20192.516.883 kr.Markedet · 20203.027.073 kr.Markedet · 20213.169.372 kr.Markedet · 20223.526.668 kr.Markedet · 20233.236.854 kr.Markedet · 20243.686.245 kr.Markedet · 20253.739.872 kr.Markedet · 20263.879.726 kr.Markedet · 20273.722.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Husevej 56
8600 Silkeborg		168 m²48 m05-06-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Balle Husevej 32
8600 Silkeborg		155 m²144 m10-07-20253.895.000 kr.25.129 kr./m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²41 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Buskelundengen 77
8600 Silkeborg		163 m²577 m07-03-20243.695.000 kr.22.669 kr./m²
Emilsvej 1
8600 Silkeborg		169 m²304 m09-06-20255.075.000 kr.30.030 kr./m²
Buskelundengen 92
8600 Silkeborg		158 m²444 m28-05-20243.850.000 kr.24.367 kr./m²
Buskelundengen 47
8600 Silkeborg		166 m²645 m28-11-20244.505.000 kr.27.139 kr./m²
Buskelundtoften 37
8600 Silkeborg		160 m²651 m30-10-20254.545.000 kr.28.406 kr./m²
Antonsvej 4
8600 Silkeborg		160 m²657 m04-02-20254.230.000 kr.26.438 kr./m²
Antonsvej 10
8600 Silkeborg		160 m²679 m10-04-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden