Balle Kirkevej 19B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.307 kr/m².2.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.218.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	565 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	787 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	1,0 km	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	1,0 km	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Emma Gads Vej 7 8600 Silkeborg	125 m²	80 m	01-12-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	1,0 km	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	760 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	1,1 km	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	1,2 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	768 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu