Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 22

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.376.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,98 pct. siden okt. 2018
475k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.000 kr.14. sep. 20212.970.000 kr.I dag · vores estimat2.376.457 kr.Markedet · 1992507.980 kr.Markedet · 1993542.080 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995503.250 kr.Markedet · 1996578.160 kr.Markedet · 1997679.690 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999775.610 kr.Markedet · 2000787.490 kr.Markedet · 2001810.700 kr.Markedet · 2002807.620 kr.Markedet · 2003829.840 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 2005909.040 kr.Markedet · 20061.319.230 kr.Markedet · 20071.538.240 kr.Markedet · 20081.448.370 kr.Markedet · 20091.379.510 kr.Markedet · 20101.395.240 kr.Markedet · 20111.421.090 kr.Markedet · 20121.328.910 kr.Markedet · 20131.257.190 kr.Markedet · 20141.175.130 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.543.410 kr.Markedet · 20171.464.320 kr.Markedet · 20181.694.000 kr.Markedet · 20191.698.510 kr.Markedet · 20202.042.810 kr.Markedet · 20212.138.840 kr.Markedet · 20222.379.960 kr.Markedet · 20232.184.380 kr.Markedet · 20242.487.650 kr.Markedet · 20252.523.840 kr.Markedet · 20262.623.060 kr.Markedet · 20272.512.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²63 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²208 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²372 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²563 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²110 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²532 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²532 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²59 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²548 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²246 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden