Balle Kirkevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
feb.Ejerskifte750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Kirkevej 39 8600 Silkeborg	130 m²	537 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39 8600 Silkeborg	130 m²	537 m	14-07-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	122 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 18 8600 Silkeborg	112 m²	60 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	75 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 29 8600 Silkeborg	112 m²	381 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15 8600 Silkeborg	108 m²	218 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 62 8600 Silkeborg	113 m²	570 m	16-06-2025	1.915.000 kr.	16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 41 8600 Silkeborg	160 m²	553 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	257 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu