Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 34

Villa · 207 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1894-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.417.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jan. 2018
893k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.597.500 kr.31. mar. 20203.050.000 kr.30. apr. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat4.417.527 kr.Markedet · 1992955.926 kr.Markedet · 19931.020.096 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995947.025 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.279.053 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.459.557 kr.Markedet · 20001.481.913 kr.Markedet · 20011.525.590 kr.Markedet · 20021.519.794 kr.Markedet · 20031.561.608 kr.Markedet · 20041.892.394 kr.Markedet · 20051.710.648 kr.Markedet · 20062.482.551 kr.Markedet · 20072.894.688 kr.Markedet · 20082.725.569 kr.Markedet · 20092.595.987 kr.Markedet · 20102.625.588 kr.Markedet · 20112.674.233 kr.Markedet · 20122.500.767 kr.Markedet · 20132.365.803 kr.Markedet · 20142.211.381 kr.Markedet · 20152.666.160 kr.Markedet · 20162.904.417 kr.Markedet · 20172.755.584 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.196.287 kr.Markedet · 20203.844.197 kr.Markedet · 20214.024.908 kr.Markedet · 20224.478.652 kr.Markedet · 20234.110.606 kr.Markedet · 20244.681.305 kr.Markedet · 20254.749.408 kr.Markedet · 20264.936.122 kr.Markedet · 20274.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.597.500 kr.
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²60 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²368 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²746 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²790 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²130 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²352 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²352 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²81 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²30 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²186 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden