Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 39

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.473 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden aug. 2024
561k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.900.000 kr.30. sep. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.624.502 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.099.980 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²423 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²44 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²169 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²473 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²327 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²593 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²17 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²400 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²443 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²292 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden