Ballebovej 11, Gangsted

Landejendom · 247 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 12.748 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 12748 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².4.680.633 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.348.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,71 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (landejendom)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballebovej 3, Gangsted 8732 Hovedgård	180 m²	593 m	23-10-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Hovedgårdvej 5 8732 Hovedgård	200 m²	3,8 km	29-05-2024	5.541.337 kr.	27.707 kr./m²
Hedemølle Kirkevej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	204 m²	4,9 km	12-07-2025	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Troldkirkevej 7, Vedslet 8732 Hovedgård	368 m²	2,4 km	19-07-2025	6.500.000 kr.	17.663 kr./m²
Espevej 2, Kattrup 8732 Hovedgård	255 m²	7,1 km	26-01-2025	11.350.000 kr.	44.510 kr./m²
Engmosevej 1, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	5,2 km	30-12-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Lundgårdevej 13, Kattrup 8732 Hovedgård	159 m²	5,4 km	23-01-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Gl Kattrupvej 63A, Kattrup 8732 Hovedgård	180 m²	6,1 km	12-05-2026	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Brørupvej 71A 8732 Hovedgård	209 m²	7,7 km	21-04-2024	2.050.000 kr.	9.809 kr./m²
Kirkevej 39, Ørridslev 8732 Hovedgård	340 m²	6,0 km	22-04-2024	2.995.000 kr.	8.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu