Ballegårdsvej 11, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 115 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 115 m².790.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering610.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	119 m	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Bregnevej 8 4990 Sakskøbing	114 m²	1,1 km	25-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	886 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Solsikkevej 3 4990 Sakskøbing	118 m²	1,2 km	27-08-2026	400.000 kr.	3.390 kr./m²
Birkevej 5 4990 Sakskøbing	115 m²	1,4 km	01-10-2026	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	923 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Mellemvang 21 4990 Sakskøbing	114 m²	1,4 km	08-01-2026	910.000 kr.	7.982 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	1,4 km	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²
Irisvej 23 4990 Sakskøbing	121 m²	1,1 km	15-08-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	1,5 km	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu