Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ballehøj 22, Starup

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 162 m².1.992.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden jul. 2020
461k926k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.335.000 kr.I dag · vores estimat1.725.959 kr.Markedet · 1992460.728 kr.Markedet · 1993626.616 kr.Markedet · 1994659.340 kr.Markedet · 1995640.386 kr.Markedet · 1996837.216 kr.Markedet · 1997919.350 kr.Markedet · 19981.030.806 kr.Markedet · 1999997.434 kr.Markedet · 20001.176.606 kr.Markedet · 20011.104.516 kr.Markedet · 20021.029.510 kr.Markedet · 20031.391.580 kr.Markedet · 20041.078.110 kr.Markedet · 20051.145.016 kr.Markedet · 20061.432.566 kr.Markedet · 20071.650.132 kr.Markedet · 20081.766.610 kr.Markedet · 20091.460.916 kr.Markedet · 20101.743.768 kr.Markedet · 20111.337.958 kr.Markedet · 20121.638.306 kr.Markedet · 20131.129.464 kr.Markedet · 20141.314.792 kr.Markedet · 20151.580.958 kr.Markedet · 20161.181.304 kr.Markedet · 20171.419.444 kr.Markedet · 20181.577.394 kr.Markedet · 20191.499.148 kr.Markedet · 20201.446.498 kr.Markedet · 20211.993.572 kr.Markedet · 20221.897.668 kr.Markedet · 20231.869.156 kr.Markedet · 20241.941.732 kr.Markedet · 20251.668.924 kr.Markedet · 20262.198.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballehøj 66, Starup
6100 Haderslev		150 m²199 m27-08-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Ballehøj 24, Starup
6100 Haderslev		143 m²32 m18-06-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²91 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²214 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²190 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ballehøj 20, Starup
6100 Haderslev		110 m²21 m31-08-20251.770.000 kr.16.091 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²386 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²284 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²470 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²630 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden