Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ballehøj 62, Starup

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 159 m².1.955.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden dec. 2023
452k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.696.589 kr.Markedet · 1992452.196 kr.Markedet · 1993615.012 kr.Markedet · 1994647.130 kr.Markedet · 1995628.527 kr.Markedet · 1996821.712 kr.Markedet · 1997902.325 kr.Markedet · 19981.011.717 kr.Markedet · 1999978.963 kr.Markedet · 20001.154.817 kr.Markedet · 20011.084.062 kr.Markedet · 20021.010.445 kr.Markedet · 20031.365.810 kr.Markedet · 20041.058.145 kr.Markedet · 20051.123.812 kr.Markedet · 20061.406.037 kr.Markedet · 20071.619.574 kr.Markedet · 20081.733.895 kr.Markedet · 20091.433.862 kr.Markedet · 20101.711.476 kr.Markedet · 20111.313.181 kr.Markedet · 20121.607.967 kr.Markedet · 20131.108.548 kr.Markedet · 20141.290.444 kr.Markedet · 20151.551.681 kr.Markedet · 20161.159.428 kr.Markedet · 20171.393.158 kr.Markedet · 20181.548.183 kr.Markedet · 20191.471.386 kr.Markedet · 20201.419.711 kr.Markedet · 20211.956.654 kr.Markedet · 20221.862.526 kr.Markedet · 20231.834.542 kr.Markedet · 20241.905.774 kr.Markedet · 20251.638.018 kr.Markedet · 20262.157.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballehøj 66, Starup
6100 Haderslev		150 m²47 m27-08-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Ballehøj 24, Starup
6100 Haderslev		143 m²133 m18-06-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²57 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²55 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²94 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ballehøj 20, Starup
6100 Haderslev		110 m²152 m31-08-20251.770.000 kr.16.091 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²238 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²292 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²323 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²322 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden