Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ballerup Byvej 220

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1460 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².5.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.069.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,30 pct. siden dec. 2025
660k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025999.375 kr.I dag · vores estimat5.069.873 kr.Markedet · 19921.065.312 kr.Markedet · 1993917.568 kr.Markedet · 19941.073.412 kr.Markedet · 19951.247.238 kr.Markedet · 19961.386.396 kr.Markedet · 19971.548.882 kr.Markedet · 19981.531.710 kr.Markedet · 19991.880.496 kr.Markedet · 20001.765.638 kr.Markedet · 20012.146.014 kr.Markedet · 2002811.782 kr.Markedet · 20032.271.078 kr.Markedet · 20042.527.848 kr.Markedet · 20052.758.212 kr.Markedet · 20063.594.780 kr.Markedet · 20073.627.828 kr.Markedet · 20083.556.386 kr.Markedet · 20093.008.988 kr.Markedet · 20102.775.060 kr.Markedet · 20113.176.982 kr.Markedet · 20122.853.954 kr.Markedet · 20132.572.074 kr.Markedet · 20142.987.118 kr.Markedet · 20153.147.822 kr.Markedet · 20163.705.750 kr.Markedet · 20173.359.232 kr.Markedet · 20183.431.808 kr.Markedet · 20194.516.074 kr.Markedet · 20204.572.612 kr.Markedet · 20214.576.014 kr.Markedet · 20225.568.102 kr.Markedet · 20234.604.688 kr.Markedet · 20245.211.540 kr.Markedet · 20255.580.576 kr.Markedet · 20266.689.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
999.375 kr.
I dag · vores estimat
5.069.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte999.375 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²127 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²662 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89
2750 Ballerup		166 m²655 m10-07-20266.850.000 kr.41.265 kr./m²
Nygårdsvej 42
2750 Ballerup		153 m²428 m14-11-20234.650.000 kr.30.392 kr./m²
Axel Juels Alle 73
2750 Ballerup		163 m²833 m16-10-20254.820.000 kr.29.571 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²426 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²88 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20
2750 Ballerup		162 m²936 m24-02-20256.200.000 kr.38.272 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²615 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²
Hørhaven 16
2750 Ballerup		157 m²775 m19-12-20245.050.000 kr.32.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden