Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ballingvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.433 kr/m².5.689.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallingvej gns: 41.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.790.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,63 pct. siden mar. 2013
815k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat6.790.786 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 1993814.629 kr.Markedet · 19941.173.524 kr.Markedet · 19951.171.376 kr.Markedet · 19961.190.887 kr.Markedet · 19971.432.537 kr.Markedet · 19981.880.216 kr.Markedet · 19991.980.635 kr.Markedet · 20002.285.293 kr.Markedet · 20012.363.874 kr.Markedet · 20022.375.330 kr.Markedet · 20032.196.151 kr.Markedet · 20042.528.733 kr.Markedet · 20052.904.991 kr.Markedet · 20063.642.471 kr.Markedet · 20074.231.739 kr.Markedet · 20084.212.586 kr.Markedet · 20092.930.588 kr.Markedet · 20102.827.305 kr.Markedet · 20113.113.168 kr.Markedet · 20122.624.677 kr.Markedet · 20132.831.601 kr.Markedet · 20143.409.592 kr.Markedet · 20153.988.299 kr.Markedet · 20164.901.557 kr.Markedet · 20174.622.138 kr.Markedet · 20184.669.573 kr.Markedet · 20194.948.813 kr.Markedet · 20205.171.668 kr.Markedet · 20216.196.085 kr.Markedet · 20226.682.786 kr.Markedet · 20235.611.471 kr.Markedet · 20246.258.198 kr.Markedet · 20256.796.630 kr.Markedet · 20267.059.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²109 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²69 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²212 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²263 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²235 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²543 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²522 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²484 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²534 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²675 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden