Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ballumvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden jul. 2020
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.251.000 kr.14. dec. 20252.355.555 kr.I dag · vores estimat2.300.943 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995487.030 kr.Markedet · 1996653.140 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001914.735 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.268.764 kr.Markedet · 20061.333.626 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.495.555 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.377.470 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.536.122 kr.Markedet · 20161.355.435 kr.Markedet · 20171.307.184 kr.Markedet · 20181.560.530 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.613.866 kr.Markedet · 20211.776.473 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.822.916 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.984.054 kr.Markedet · 20261.873.540 kr.Markedet · 20273.703.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.355.555 kr.
I dag · vores estimat
2.300.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.355.555 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.251.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²20 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²90 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²188 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²284 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²255 m27-06-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²255 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²122 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²367 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²456 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²208 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden