Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ballumvej 7

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
677 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.868.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden mar. 2026
729k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20262.850.000 kr.30. apr. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.177.322 kr.Markedet · 1992837.774 kr.Markedet · 1993799.893 kr.Markedet · 1994849.120 kr.Markedet · 1995788.730 kr.Markedet · 19961.057.740 kr.Markedet · 19971.311.378 kr.Markedet · 19981.217.133 kr.Markedet · 19991.409.283 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.481.385 kr.Markedet · 20021.574.166 kr.Markedet · 20031.479.372 kr.Markedet · 20041.614.975 kr.Markedet · 20052.054.724 kr.Markedet · 20062.159.766 kr.Markedet · 20072.486.604 kr.Markedet · 20082.537.478 kr.Markedet · 20092.422.005 kr.Markedet · 20102.182.824 kr.Markedet · 20112.154.093 kr.Markedet · 20122.230.770 kr.Markedet · 20132.142.198 kr.Markedet · 20141.998.360 kr.Markedet · 20152.487.702 kr.Markedet · 20162.195.085 kr.Markedet · 20172.116.944 kr.Markedet · 20182.527.230 kr.Markedet · 20192.366.556 kr.Markedet · 20202.613.606 kr.Markedet · 20212.876.943 kr.Markedet · 20223.038.349 kr.Markedet · 20232.952.156 kr.Markedet · 20243.009.069 kr.Markedet · 20253.213.114 kr.Markedet · 20263.034.140 kr.Markedet · 20275.997.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²20 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²82 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²470 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²136 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²480 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²736 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²723 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²422 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Brændkjærgade 116
6000 Kolding		179 m²732 m04-06-20262.280.000 kr.12.737 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²155 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden