Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Baltsersensvej 14, Asdal

Fritidshus · 182 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 9.780 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
9780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 182 m².2.824.276 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.251.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden okt. 2004
252k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat1.251.159 kr.Markedet · 1992252.252 kr.Markedet · 1993430.066 kr.Markedet · 19941.495.858 kr.Markedet · 19951.312.038 kr.Markedet · 19961.187.004 kr.Markedet · 19971.254.344 kr.Markedet · 19981.011.738 kr.Markedet · 19991.482.026 kr.Markedet · 20001.488.578 kr.Markedet · 20011.676.402 kr.Markedet · 20021.700.426 kr.Markedet · 20031.470.924 kr.Markedet · 20042.338.700 kr.Markedet · 20052.640.092 kr.Markedet · 20062.546.362 kr.Markedet · 20072.713.256 kr.Markedet · 2008971.698 kr.Markedet · 20092.779.686 kr.Markedet · 20104.699.240 kr.Markedet · 20112.142.686 kr.Markedet · 20123.532.256 kr.Markedet · 20133.569.930 kr.Markedet · 20144.914.000 kr.Markedet · 20152.675.946 kr.Markedet · 20162.834.468 kr.Markedet · 20172.473.198 kr.Markedet · 20182.452.086 kr.Markedet · 20192.156.336 kr.Markedet · 20203.716.804 kr.Markedet · 20213.602.690 kr.Markedet · 20223.132.766 kr.Markedet · 20233.568.656 kr.Markedet · 20243.143.686 kr.Markedet · 20253.203.200 kr.Markedet · 20265.137.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²111 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²362 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Øster Kjulvej 40, Asdal
9850 Hirtshals		205 m²1,8 km09-03-20242.366.000 kr.11.541 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²660 m26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²446 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²1,7 km28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²401 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Krageengen 9, Tornby
9850 Hirtshals		189 m²5,7 km25-01-20261.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby
9850 Hirtshals		166 m²5,7 km02-12-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Pynten 19, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²4,9 km13-04-20243.425.000 kr.27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden