Banckesvej 3, 6070 Christiansfeld — Villa · 128 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanckesvej gns: 6.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering933.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	19 m	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	80 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	143 m	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	119 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²
Staalsvej 7 6070 Christiansfeld	120 m²	74 m	01-10-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Vestervang 22 6070 Christiansfeld	117 m²	114 m	27-08-2026	905.000 kr.	7.735 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	580 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	660 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	660 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	45 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu