Bane Alle 4A

Villa · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 33 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.323.750 kr.
2Vores vurdering1.557.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 3 8981 Spentrup	110 m²	552 m	27-07-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Grundtvigsvej 5 8981 Spentrup	107 m²	364 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Bregnevej 2 8981 Spentrup	116 m²	209 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Modesvej 35 8981 Spentrup	104 m²	713 m	28-11-2024	860.000 kr.	8.269 kr./m²
Trehøjevej 75, Jennum 8981 Spentrup	104 m²	799 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Bindeledet 37 8981 Spentrup	120 m²	618 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kaktusvej 8 8981 Spentrup	126 m²	204 m	12-05-2026	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Skelvej 4 8981 Spentrup	126 m²	206 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	657 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Liljevej 8 8981 Spentrup	126 m²	272 m	14-01-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu