Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Banegårdsgade 25

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².1.334.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden feb. 2022
381k992k1,6M2,2M2,8M19921998200220062010201420182022202620. feb. 20222.100.000 kr.28. feb. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat1.703.545 kr.Markedet · 1992644.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995439.484 kr.Markedet · 1997749.984 kr.Markedet · 1998618.424 kr.Markedet · 1999796.536 kr.Markedet · 2000791.844 kr.Markedet · 2001859.004 kr.Markedet · 2002766.912 kr.Markedet · 2003864.524 kr.Markedet · 2004923.220 kr.Markedet · 20051.033.436 kr.Markedet · 20061.177.784 kr.Markedet · 20071.255.248 kr.Markedet · 20082.335.420 kr.Markedet · 20091.903.664 kr.Markedet · 20101.071.248 kr.Markedet · 20111.255.156 kr.Markedet · 2012916.964 kr.Markedet · 20131.009.792 kr.Markedet · 2014846.492 kr.Markedet · 20151.290.484 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.111.360 kr.Markedet · 20181.400.608 kr.Markedet · 20191.323.144 kr.Markedet · 20201.512.756 kr.Markedet · 20211.224.796 kr.Markedet · 20221.546.520 kr.Markedet · 20231.907.344 kr.Markedet · 20241.656.368 kr.Markedet · 20251.116.144 kr.Markedet · 20261.271.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²676 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²365 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²648 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²584 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv
8300 Odder		82 m²590 m16-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²365 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²911 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Rosensgade 63B, 1. th
8300 Odder		76 m²510 m21-10-2024835.000 kr.10.987 kr./m²
Rosensgade 72, 2. th
8300 Odder		76 m²590 m03-03-2025808.000 kr.10.632 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²360 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden