Banegårdssti 4

Villa · 172 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².1.805.000 kr.
2Vores vurdering2.320.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,52 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026810.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	516 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	270 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	727 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	505 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	432 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	817 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	986 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	897 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	898 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	829 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu