Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 18

Rækkehus · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.378 kr/m².7.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.344.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden mar. 2023
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat7.344.774 kr.Markedet · 19921.163.267 kr.Markedet · 19931.188.886 kr.Markedet · 19941.097.507 kr.Markedet · 19951.338.627 kr.Markedet · 19961.425.348 kr.Markedet · 19971.450.419 kr.Markedet · 19981.763.875 kr.Markedet · 19991.629.341 kr.Markedet · 20002.069.796 kr.Markedet · 20012.614.782 kr.Markedet · 20022.873.849 kr.Markedet · 20032.774.798 kr.Markedet · 20043.100.173 kr.Markedet · 20053.296.494 kr.Markedet · 20064.436.197 kr.Markedet · 20074.191.378 kr.Markedet · 20084.328.104 kr.Markedet · 20093.196.621 kr.Markedet · 20104.095.889 kr.Markedet · 20114.059.447 kr.Markedet · 20123.907.103 kr.Markedet · 20134.182.473 kr.Markedet · 20144.135.619 kr.Markedet · 20154.883.776 kr.Markedet · 20164.811.029 kr.Markedet · 20174.524.836 kr.Markedet · 20185.296.694 kr.Markedet · 20195.260.800 kr.Markedet · 20205.363.824 kr.Markedet · 20216.479.004 kr.Markedet · 20226.799.584 kr.Markedet · 20236.495.033 kr.Markedet · 20247.070.433 kr.Markedet · 20258.039.982 kr.Markedet · 20268.169.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.344.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²41 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²47 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²8 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²51 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²51 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²35 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²80 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²246 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²81 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²462 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden