Menu
For mæglere Log ind
Baneledet 19
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 19

Rækkehus · 140 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.434 kr/m².6.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.869 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.161.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden jun. 1994
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 19941.270.000 kr.30. nov. 20267.895.000 kr.I dag · vores estimat7.161.403 kr.Markedet · 19921.188.740 kr.Markedet · 19931.214.920 kr.Markedet · 19941.121.540 kr.Markedet · 19951.367.940 kr.Markedet · 19961.456.560 kr.Markedet · 19971.482.180 kr.Markedet · 19981.802.500 kr.Markedet · 19991.665.020 kr.Markedet · 20002.115.120 kr.Markedet · 20012.672.040 kr.Markedet · 20022.936.780 kr.Markedet · 20032.835.560 kr.Markedet · 20043.168.060 kr.Markedet · 20053.368.680 kr.Markedet · 20064.533.340 kr.Markedet · 20074.283.160 kr.Markedet · 20084.422.880 kr.Markedet · 20093.266.620 kr.Markedet · 20104.185.580 kr.Markedet · 20114.148.340 kr.Markedet · 20123.992.660 kr.Markedet · 20134.274.060 kr.Markedet · 20144.226.180 kr.Markedet · 20154.990.720 kr.Markedet · 20164.916.380 kr.Markedet · 20174.623.920 kr.Markedet · 20185.412.680 kr.Markedet · 20195.376.000 kr.Markedet · 20205.481.280 kr.Markedet · 20216.620.880 kr.Markedet · 20226.948.480 kr.Markedet · 20236.637.260 kr.Markedet · 20247.225.260 kr.Markedet · 20258.216.040 kr.Markedet · 20268.348.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1994 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.161.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte7.895.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²47 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²16 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²16 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²16 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²37 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²55 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²60 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²85 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²367 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²233 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden