Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 23

Rækkehus · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.354 kr/m².7.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.285.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden apr. 2025
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat7.285.744 kr.Markedet · 19921.214.213 kr.Markedet · 19931.240.954 kr.Markedet · 19941.145.573 kr.Markedet · 19951.397.253 kr.Markedet · 19961.487.772 kr.Markedet · 19971.513.941 kr.Markedet · 19981.841.125 kr.Markedet · 19991.700.699 kr.Markedet · 20002.160.444 kr.Markedet · 20012.729.298 kr.Markedet · 20022.999.711 kr.Markedet · 20032.896.322 kr.Markedet · 20043.235.947 kr.Markedet · 20053.440.866 kr.Markedet · 20064.630.483 kr.Markedet · 20074.374.942 kr.Markedet · 20084.517.656 kr.Markedet · 20093.336.619 kr.Markedet · 20104.275.271 kr.Markedet · 20114.237.233 kr.Markedet · 20124.078.217 kr.Markedet · 20134.365.647 kr.Markedet · 20144.316.741 kr.Markedet · 20155.097.664 kr.Markedet · 20165.021.731 kr.Markedet · 20174.723.004 kr.Markedet · 20185.528.666 kr.Markedet · 20195.491.200 kr.Markedet · 20205.598.736 kr.Markedet · 20216.762.756 kr.Markedet · 20227.097.376 kr.Markedet · 20236.779.487 kr.Markedet · 20247.380.087 kr.Markedet · 20258.392.098 kr.Markedet · 20268.527.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.285.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²16 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²31 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²32 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²32 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²35 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²51 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²47 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²101 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²378 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²386 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden