Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 5

Rækkehus · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.544 kr/m².7.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.963.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,91 pct. siden nov. 1993
995k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.155.000 kr.I dag · vores estimat6.963.668 kr.Markedet · 19921.129.303 kr.Markedet · 19931.154.174 kr.Markedet · 19941.065.463 kr.Markedet · 19951.299.543 kr.Markedet · 19961.383.732 kr.Markedet · 19971.408.071 kr.Markedet · 19981.712.375 kr.Markedet · 19991.581.769 kr.Markedet · 20002.009.364 kr.Markedet · 20012.538.438 kr.Markedet · 20022.789.941 kr.Markedet · 20032.693.782 kr.Markedet · 20043.009.657 kr.Markedet · 20053.200.246 kr.Markedet · 20064.306.673 kr.Markedet · 20074.069.002 kr.Markedet · 20084.201.736 kr.Markedet · 20093.103.289 kr.Markedet · 20103.976.301 kr.Markedet · 20113.940.923 kr.Markedet · 20123.793.027 kr.Markedet · 20134.060.357 kr.Markedet · 20144.014.871 kr.Markedet · 20154.741.184 kr.Markedet · 20164.670.561 kr.Markedet · 20174.392.724 kr.Markedet · 20185.142.046 kr.Markedet · 20195.107.200 kr.Markedet · 20205.207.216 kr.Markedet · 20216.289.836 kr.Markedet · 20226.601.056 kr.Markedet · 20236.305.397 kr.Markedet · 20246.863.997 kr.Markedet · 20257.805.238 kr.Markedet · 20267.930.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
6.963.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²52 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²52 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²86 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²68 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²115 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²84 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²169 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²370 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²397 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²406 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden