Banestokken 5

Rækkehus · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.411 kr/m².3.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 27.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-17,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.845.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.233.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.233.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	21 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	41 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	19 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	352 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	369 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	350 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	720 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	721 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	728 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	1,0 km	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu