Banestokken 6

Rækkehus · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.115 kr/m².3.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 27.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.414.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,37 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	9 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	22 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	34 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	48 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	726 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	506 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	520 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	812 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	371 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	385 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu