Banestokken 8

Rækkehus · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 287 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².3.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 27.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.582.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	11 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	19 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	26 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	43 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	372 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	387 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	729 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Billedstriben 12 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	25-03-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Billedstriben 10 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	11-03-2026	4.450.000 kr.	36.179 kr./m²
Billedstriben 20 2630 Taastrup	123 m²	1,0 km	13-03-2026	4.350.000 kr.	35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu