Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Banetoften 5

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden jan. 2026
462k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.095.961 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993620.672 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995703.976 kr.Markedet · 1996730.912 kr.Markedet · 1997833.456 kr.Markedet · 1998926.224 kr.Markedet · 1999900.536 kr.Markedet · 2000785.200 kr.Markedet · 20011.104.584 kr.Markedet · 20021.165.528 kr.Markedet · 20031.319.968 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 20051.297.920 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.294.176 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.577.888 kr.Markedet · 20101.016.912 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.492.504 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20152.114.008 kr.Markedet · 20161.743.560 kr.Markedet · 20171.922.128 kr.Markedet · 20181.943.968 kr.Markedet · 20192.061.800 kr.Markedet · 20202.193.048 kr.Markedet · 20212.477.384 kr.Markedet · 20222.682.368 kr.Markedet · 20232.537.600 kr.Markedet · 20242.494.752 kr.Markedet · 20252.691.208 kr.Markedet · 20263.008.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²44 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²299 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²402 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²259 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²465 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²889 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²687 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²380 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²615 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²225 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden