Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Banevænget 5, Guldager

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 125 m².2.405.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jun. 2016
464k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat2.237.501 kr.Markedet · 1992650.250 kr.Markedet · 1993463.750 kr.Markedet · 1994647.125 kr.Markedet · 1995717.750 kr.Markedet · 1996750.250 kr.Markedet · 1997783.250 kr.Markedet · 1998935.125 kr.Markedet · 1999941.375 kr.Markedet · 2000932.500 kr.Markedet · 2001869.375 kr.Markedet · 2002862.625 kr.Markedet · 2003865.250 kr.Markedet · 20041.074.000 kr.Markedet · 20051.119.625 kr.Markedet · 20061.460.875 kr.Markedet · 20071.463.625 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 20091.351.375 kr.Markedet · 20101.341.250 kr.Markedet · 20111.459.875 kr.Markedet · 20121.483.125 kr.Markedet · 20131.383.750 kr.Markedet · 20141.499.250 kr.Markedet · 20151.369.500 kr.Markedet · 20161.543.250 kr.Markedet · 20171.601.625 kr.Markedet · 20181.772.875 kr.Markedet · 20191.713.750 kr.Markedet · 20201.923.000 kr.Markedet · 20212.213.500 kr.Markedet · 20222.234.375 kr.Markedet · 20232.106.875 kr.Markedet · 20242.013.250 kr.Markedet · 20252.174.625 kr.Markedet · 20262.295.250 kr.Markedet · 20272.837.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V		124 m²41 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		130 m²189 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²170 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²170 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²228 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²249 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²341 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Saturnvænget 30
6710 Esbjerg V		124 m²1,2 km05-09-20252.115.000 kr.17.056 kr./m²
Løvens Kvarter 40
6710 Esbjerg V		125 m²1,3 km13-12-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Løvens Kvarter 76
6710 Esbjerg V		125 m²1,4 km17-06-20252.198.000 kr.17.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden