Banevænget 6

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.781 kr/m².1.588.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.004.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.333.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.333.333 kr.
1997jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	206 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	552 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	588 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	263 m	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	282 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	727 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	861 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	227 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	879 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	551 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu