Banevænget 7

Villa · 166 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 655 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².2.000.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.958.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet450.000 kr.
2023dec.Ejerskifte450.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	122 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	608 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	1,1 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,1 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	876 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	1,0 km	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	883 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	1,4 km	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	170 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	1,3 km	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu