Banevænget 8, Guldager

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 147 m².2.828.574 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.559.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,05 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 9, Guldager 6710 Esbjerg V	124 m²	125 m	11-09-2025	2.348.000 kr.	18.935 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	240 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	192 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager 6710 Esbjerg V	139 m²	366 m	05-06-2025	3.148.000 kr.	22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	192 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	183 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	304 m	18-02-2025	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	171 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	108 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	348 m	09-05-2026	3.510.000 kr.	21.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu