Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Banevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 808 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².1.624.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden sep. 2022
427k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2022958.000 kr.I dag · vores estimat1.539.116 kr.Markedet · 1992720.450 kr.Markedet · 1993561.150 kr.Markedet · 1994533.700 kr.Markedet · 19955.156.550 kr.Markedet · 1996650.550 kr.Markedet · 1997825.300 kr.Markedet · 1998758.550 kr.Markedet · 1999971.250 kr.Markedet · 20001.003.050 kr.Markedet · 20011.168.050 kr.Markedet · 20021.146.900 kr.Markedet · 2003996.150 kr.Markedet · 20041.669.950 kr.Markedet · 20051.581.300 kr.Markedet · 20062.059.950 kr.Markedet · 20071.892.850 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.750.050 kr.Markedet · 2010678.900 kr.Markedet · 20111.127.550 kr.Markedet · 20121.155.750 kr.Markedet · 2013801.900 kr.Markedet · 2014765.900 kr.Markedet · 2015943.350 kr.Markedet · 2016862.800 kr.Markedet · 20171.536.150 kr.Markedet · 20181.639.050 kr.Markedet · 20191.451.550 kr.Markedet · 20201.071.300 kr.Markedet · 20211.672.650 kr.Markedet · 20221.665.450 kr.Markedet · 20231.242.300 kr.Markedet · 20242.156.250 kr.Markedet · 20251.702.950 kr.Markedet · 20261.364.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
958.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt på tvangsauktion958.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 20
4370 Store Merløse		116 m²141 m30-10-2026550.000 kr.4.741 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²181 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²302 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²272 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²343 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²535 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²436 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²682 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²429 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²324 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden