Banevej 4, Filskov

Rækkehus · 159 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².2.138.153 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 2825% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.208.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden jan. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1975 · Alm. Salg: 46.500 kr.
11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1980Ombygning
1975jan.Ejerskifte46.500 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 10A 7200 Grindsted	173 m²	8,6 km	25-04-2024	2.895.000 kr.	16.734 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	8,3 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	9,7 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	8,4 km	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	8,4 km	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	9,6 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	8,6 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	9,6 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	9,6 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	9,6 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu