Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Banggårdsvej 40

Villa · 170 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.481 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1481 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.902 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden dec. 2001
186k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020052009201320172021202526. dec. 2001985.000 kr.I dag · vores estimat1.749.336 kr.Markedet · 1992571.540 kr.Markedet · 1993342.210 kr.Markedet · 1994673.200 kr.Markedet · 1995316.030 kr.Markedet · 1996624.750 kr.Markedet · 19971.386.350 kr.Markedet · 19981.085.110 kr.Markedet · 1999996.540 kr.Markedet · 20001.338.410 kr.Markedet · 20011.069.980 kr.Markedet · 2003840.990 kr.Markedet · 20041.391.280 kr.Markedet · 2005820.420 kr.Markedet · 20061.923.380 kr.Markedet · 20071.246.610 kr.Markedet · 20081.724.820 kr.Markedet · 20091.837.020 kr.Markedet · 20101.136.960 kr.Markedet · 20111.537.650 kr.Markedet · 20124.258.160 kr.Markedet · 2013888.930 kr.Markedet · 2014850.000 kr.Markedet · 2015771.460 kr.Markedet · 20161.151.410 kr.Markedet · 20171.332.970 kr.Markedet · 20181.068.620 kr.Markedet · 20191.379.210 kr.Markedet · 20201.250.520 kr.Markedet · 20211.379.720 kr.Markedet · 20221.812.200 kr.Markedet · 20232.049.860 kr.Markedet · 20241.396.380 kr.Markedet · 20251.003.510 kr.Markedet · 20261.396.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²1,9 km15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²2,4 km14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²2,5 km18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²2,7 km31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²2,7 km26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²2,4 km08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²2,6 km17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²2,8 km16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Hedebovej 85
5474 Veflinge		116 m²1,7 km18-08-2026925.000 kr.7.974 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²2,4 km10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden