Bangs Allé 10, Dalum

Villa · 177 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 568 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 177 m².5.519.391 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.224.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,82 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1962Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rikkeshave 18, Dalum 5250 Odense SV	177 m²	286 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	30.650 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum 5250 Odense SV	170 m²	134 m	26-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum 5250 Odense SV	175 m²	365 m	10-08-2025	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum 5250 Odense SV	174 m²	340 m	24-04-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum 5250 Odense SV	169 m²	249 m	05-08-2025	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum 5250 Odense SV	180 m²	526 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum 5250 Odense SV	185 m²	362 m	18-03-2025	5.275.000 kr.	28.514 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum 5250 Odense SV	160 m²	147 m	04-08-2025	4.525.000 kr.	28.281 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV	189 m²	387 m	31-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV	189 m²	387 m	29-05-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu