Bangs Boder 10

Rækkehus · 79 m² · bygget 1802

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1802. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².3.246.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBangs gns: 41.234 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²+28,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1802 (224 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1802-bygning · Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.316.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.740.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangs Boder 14 5000 Odense C	96 m²	8 m	28-09-2026	3.975.000 kr.	41.406 kr./m²
Bangs Boder 15 5000 Odense C	146 m²	13 m	15-08-2026	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Ramsherred 16 5000 Odense C	84 m²	65 m	13-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29 5000 Odense C	75 m²	434 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Overstræde 5 5000 Odense C	70 m²	61 m	18-03-2025	3.225.000 kr.	46.071 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46 5000 Odense C	84 m²	519 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv 5000 Odense C	76 m²	723 m	30-09-2026	2.795.000 kr.	36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th 5000 Odense C	76 m²	723 m	11-03-2024	2.065.000 kr.	27.171 kr./m²
Nyborgvej 16 5000 Odense C	84 m²	782 m	28-07-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Gerthasminde 22 5000 Odense C	77 m²	1,1 km	20-07-2026	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu