Bangsbovej 31

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.958 kr/m².10.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.862.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.862.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	53 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Randbølvej 32 2720 Vanløse	125 m²	185 m	16-05-2026	11.850.000 kr.	94.800 kr./m²
Ådalsvej 43 2720 Vanløse	133 m²	259 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	68.045 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	622 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	622 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	395 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	195 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	720 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	660 m	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	671 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu