Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 38

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.524 kr/m².11.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.197.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden apr. 2015
597k4,5M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20156.650.000 kr.I dag · vores estimat10.197.130 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 19931.336.780 kr.Markedet · 19941.266.648 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19962.024.572 kr.Markedet · 19971.992.354 kr.Markedet · 19981.230.158 kr.Markedet · 19991.480.070 kr.Markedet · 20002.038.812 kr.Markedet · 20012.453.730 kr.Markedet · 20022.952.842 kr.Markedet · 20032.444.296 kr.Markedet · 20042.747.786 kr.Markedet · 20054.026.004 kr.Markedet · 20064.809.026 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20085.909.066 kr.Markedet · 20094.158.792 kr.Markedet · 20104.444.482 kr.Markedet · 20115.051.996 kr.Markedet · 20124.416.002 kr.Markedet · 20134.691.546 kr.Markedet · 20144.895.000 kr.Markedet · 20155.115.364 kr.Markedet · 20165.888.774 kr.Markedet · 20176.260.260 kr.Markedet · 20186.761.152 kr.Markedet · 20196.535.626 kr.Markedet · 20207.775.930 kr.Markedet · 20219.311.536 kr.Markedet · 202210.085.480 kr.Markedet · 20237.696.542 kr.Markedet · 20249.829.872 kr.Markedet · 202511.411.758 kr.Markedet · 202612.596.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.197.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²55 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²129 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²300 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²106 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²611 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²576 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²88 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²569 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²839 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²499 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden