Bankagervej 40, Ølsted

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 171 m².1.848.681 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.127.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,80 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 175.000 kr.
20. sep. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	38 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	83 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	79 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	115 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	159 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	59 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	229 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	621 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	708 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	416 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu