Bankagervej 48, Ølsted

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 191 m².2.064.901 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.264.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,15 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 200.500 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 942.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 931.275 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte931.275 kr.
Ombygning
2016jun.Ejerskifte942.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007200.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	113 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	179 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	136 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	220 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	290 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	175 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	321 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	251 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	204 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	294 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu